Morada Urbana Consultoria Imobiliária
8.813 m²
8.813 m²
25 Vagas
Sobre prédio com 8.813 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
8.813 m²
Área construída
Área construída
8.813 m²
Área do terreno
Área do terreno
25 Vagas
Oportunidade de Locação ou venda: Prédio Monousuário na Av. Guapira
Seja bem-vindo(a) à oferta exclusiva deste prédio monousuário localizado estrategicamente na Av. Guapira no bairro do Tucuruvi. Com uma área total de 8.813m² disponíveis para venda ou locação, este empreendimento é uma escolha ideal para empresas em busca de espaços amplos e bem equipados.
Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais requisitadas por empresas de diversos segmentos, este prédio oferece acesso facilitado a uma gama de serviços e comodidades. A apenas 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, a 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) e a 2,3 KM da Estação Tucuruvi, sua localização estratégica proporciona conveniência incomparável para colaboradores e clientes. Além disso, sua proximidade (6,3 KM) ao acesso à Rodovia Pres. Dutra facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes.
Facilities e Infraestrutura: A região circundante é rica em facilidades, incluindo uma variedade de restaurantes, lojas e serviços, proporcionando um ambiente propício para o desenvolvimento dos negócios.
Características do Imóvel: Com uma área útil interna de 8.813m², este prédio monousuário oferece uma série de comodidades para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Destacamos algumas características:
- Pé direito livre de 3,5m, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
- Piso em concreto industrial, ideal para atividades fabris e logísticas.
- Elevador de carga para facilitar o transporte de mercadorias.
- Instalação elétrica e hidráulica em perfeitas condições.
- Banheiros completos com louças e metais.
- Vestiários masculinos e femininos para o conforto dos funcionários.
- Escritórios mobiliados e showroom para apresentação de produtos.
- Infraestrutura de dados e telefonia para suportar as demandas tecnológicas.
- Portaria com guarita para controle de acesso e segurança.
- 25 vagas de garagem internas para colaboradores e visitantes.
- Área de carga e descarga para facilitar a logística.
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente.
- Gerador de energia a diesel (450KvA) para garantir o funcionamento contínuo das operações.
- Testada de 50m e 3 acessos aprovados para facilitar o fluxo de veículos e pedestres.
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes para garantir a segurança das instalações.
Seja bem-vindo(a) à oferta exclusiva deste prédio monousuário localizado estrategicamente na Av. Guapira no bairro do Tucuruvi. Com uma área total de 8.813m² disponíveis para venda ou locação, este empreendimento é uma escolha ideal para empresas em busca de espaços amplos e bem equipados.
Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais requisitadas por empresas de diversos segmentos, este prédio oferece acesso facilitado a uma gama de serviços e comodidades. A apenas 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, a 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) e a 2,3 KM da Estação Tucuruvi, sua localização estratégica proporciona conveniência incomparável para colaboradores e clientes. Além disso, sua proximidade (6,3 KM) ao acesso à Rodovia Pres. Dutra facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes.
Facilities e Infraestrutura: A região circundante é rica em facilidades, incluindo uma variedade de restaurantes, lojas e serviços, proporcionando um ambiente propício para o desenvolvimento dos negócios.
Características do Imóvel: Com uma área útil interna de 8.813m², este prédio monousuário oferece uma série de comodidades para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Destacamos algumas características:
- Pé direito livre de 3,5m, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
- Piso em concreto industrial, ideal para atividades fabris e logísticas.
- Elevador de carga para facilitar o transporte de mercadorias.
- Instalação elétrica e hidráulica em perfeitas condições.
- Banheiros completos com louças e metais.
- Vestiários masculinos e femininos para o conforto dos funcionários.
- Escritórios mobiliados e showroom para apresentação de produtos.
- Infraestrutura de dados e telefonia para suportar as demandas tecnológicas.
- Portaria com guarita para controle de acesso e segurança.
- 25 vagas de garagem internas para colaboradores e visitantes.
- Área de carga e descarga para facilitar a logística.
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente.
- Gerador de energia a diesel (450KvA) para garantir o funcionamento contínuo das operações.
- Testada de 50m e 3 acessos aprovados para facilitar o fluxo de veículos e pedestres.
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes para garantir a segurança das instalações.
Características
Água
Doca
Elevador
Energia elétrica
Esgoto
Gerador
Shirley Ortega
CRECI: 231764